特殊建設工程消防設計審查適用于新建、擴建、改建（含室內(nèi)外裝修、建筑保溫、用途變更）等建設工程的消防設計審查

受理條件：

一、建設工程消防設計審查受理分工 

（一）由市住建部門受理的建設工程 

1. 市級以上財政性資金投資50%以上（含本數(shù)）且由市級以上建設的建設工程（棚戶區(qū)改造項目、城市更新項目除外）。

2. 建安工程投資額大于3億（含本數(shù)）或建筑高度超過100米（含本數(shù)）的社會投資建設工程（重點區(qū)域，棚戶區(qū)改造項目、城市更新項目除外）。

3.  省管大型建設工程。

4. 鐵路交通工程的主體工程。

5. 大型發(fā)電及變配電工程。

（二）由區(qū)住建部門受理的建設工程 

     1.“市投區(qū)建”和“區(qū)投區(qū)建”的政府投資建設工程。 

     2.建安工程投資額在3億元以下且建筑高度不超過100米的社會投資建設工程。

     3.棚戶區(qū)改造項目、城市更新項目等所有建設工程。

     4.重點區(qū)域內(nèi)的所有社會投資建設工程。 

二、其他情況說明 

1. 依法取得消防設計審查批文的建設工程，驗收前該工程建設單位申報設計變更及裝修工程的，由負責該工程主體消防審查的住建部門受理。

2. 重點區(qū)域包括大空港新城、留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地、平湖金融與現(xiàn)代服務業(yè)基地、國際低碳城、華為科技城、深圳國際生物谷壩光核心啟動區(qū)、深圳北站商務中心區(qū)、光明鳳凰城、坪山中心區(qū)、寶安中心區(qū)、大運新城、筍崗-清水河片區(qū)、高新北區(qū)、福田保稅區(qū)。如市政府批準新增或調(diào)整重點區(qū)域則按新的規(guī)定執(zhí)行。

3. 市住建部門認為確有必要的建設工程，可由市住建部門受理；屬于市住建部門受理的建設工程，區(qū)住建部門為便于屬地管理可書面向市住建部門申請下放；分工范圍中未明確其他建設工程由市住建部門指定管轄